Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

На капітальні ремонти в чернігівських багатоповерхівках кошти міського бюджету можна буде залучити тільки на умовах співфінансування зі співвласниками квартир у пропорції 50/50.

Це передбачено проектом Програми сприяння збереженню і покращенню технічного стану житлового фонду міста та його безпечній експлуатації на 2020-2022 роки, яку виконавчий комітет міської ради розглянув і погодив на засіданні 18 листопада.

Така програма готується вдруге, попередня приймалася на 2017-2019 роки.

У цій Програмі, як і в попередній, визначення об’єктів, які потребують усунення дефектів технічного стану шляхом проведення капітального ремонту будинку, його окремих конструктивних елементів, інженерних систем, механічного, електричного та іншого обладнання здійснюється згідно з діючим Порядком виявлення, обстеження та вжиття відповідних, заходів щодо усунення дефектів технічного стану багатоквартирних жилих будинків у місті Чернігові. 

Разом з тим, важливою відмінністю нової Програми є ширші можливості для акумулювання коштів на ту половину вартості капремонту, яку вносять співвласники будинку. Якщо раніше це мали бути виключно кошти, додаткові до квартирної плати, то тепер не тільки. Нова Програма дасть право співвласникам квартир у будинку на загальних зборах визначити, які кошти використати. І при наявності резерву коштів, зібраних цим будинком на поточні ремонти, їх можна буде скерувати на капітальний.

Тобто співфінансування робіт по капітальному ремонту будинку співвласниками багатоквартирного будинку, відповідно до нової Програми, здійснюється:

• за рахунок коштів, накопичених на реконструкцію, реставрацію, проведення капітального ремонту, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку
• та/або коштів, сплачених управителю за послугу з управління багатоквартирним будинком (складові витрат на утримання будинку та прибудинкової території та поточний ремонт спільного майна будинку: - поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), та іншого спільного майна багатоквартирного будинку; - поточний ремонт внутрішньобудинкових систем: водопостачання; водовідведення; теплопостачання; гарячого водопостачання; зливової каналізації; електропостачання; газопостачання).

Зокрема, на сьогодні у тарифах на управління житловими будинками комунальних ЖЕКів Чернігова на поточний ремонт закладені 26-27% їх вартості. Облік цих коштів побудинковий. Разом з тим, кошти на капітальні ремонтні роботи в будинках у них не закладені.

Прогнозний обсяг фінансування Програми сприяння збереженню і покращенню технічного стану житлового фонду міста та його безпечній експлуатації на 2020-2022 роки складає 12 090, 0 тис. грн., із них: на 2020 рік –  4 030,0 тис. грн.; на 2021 рік – 4 030,0 тис. грн.; на 2022 рік – 4 030,0 тис. грн.

Після погодження виконкомом Програма ще потребує затвердження депутатами на сесії Чернігівської міської ради.

Довідково:

Як відомо, більш фінансово вигідною для мешканців і затребуваною на сьогодні є інша міська програма -  Сприяння створенню ОСББ та підтримки будинків ОСББ та ЖБК на 2016-2020 роки. У ній міський бюджет доплачує на капремонти 70% їх вартості (а для будинків старше 50 років – 85% вартості). За цією програмою у 2019 році роблять капремонт 11 ОСББ, а минулого року з міського бюджету за нею профінансовано капремонти у 8 таких будинках.

Прес-служба Чернігівської міської ради