Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Чернігівська міська рада (орендодавець) у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди.

Згідно з пунктом  34 частини 1 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в України", виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішується питання щодо регулювання земельних відносин.

Нормами статті 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

За змістом статті 16 Закону України "Про оренду землі" сторони укладають договір оренди земельної ділянки (додаткової угоди до нього) лише у разі згоди орендодавця передати земельну ділянку в оренду.

Отже, для укладання додаткової угоди до договору оренди землі щодо його поновлення орендар повинен звернутись до міської ради з відповідним клопотанням, до якого обов'язково додаються:

- проект додаткової угоди до договору оренди землі;

- витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, який необхідно отримати в управлінні Держземагенства у Чернігівському районі за адресою: вул. Рокоссовського, 20-а (необхідно для узгодження розміру орендної плати за земельну ділянку).

Після отримання клопотання, Чернігівська міська рада розглядає питання на сесії міської ради, і в разі позитивного рішення міської ради укладається додаткова угода.

За інформацією управління земельних ресурсів міської ради