Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Становлення житлового фонду міста Чернігова почалося у другій половині XVIII- початку XIX століття.Про це розповів на розширеній нараді начальник комунального підприємства "Деснянське"  Ігор Шаповалов.

Планова забудова міста почалася з середини XIX ст. Лише одна вулиця міста - Шосейна - майже вся мала двоповерхову забудову. На інших стояли будинки в один або півтора поверхи, здебільшого дерев’яні.

Друга світова війна перетворила Чернігів в суцільні руїни. В результаті військових дій у місті лишилось 70% житлового фонду. Після закінчення війни Чернігів був відбудований за генеральним планом і реконструйований. Основні магістралі міста забудовуються 3-5-поверховими будинками. Будівельники широко використовували типові проекти зі збірного залізобетону. До 1960 року було побудовано 300 тис.м² житла. Обслуговування та утримання житлового фонду державної власності було покладене на місцеві ради.

В 1960-1970-х роках житловий фонд міста обслуговувався житлово- експлуатаційними конторами. В 1977 році вони були реформовані в житлово- експлуатаційні служби Чернігівського міського житлово-експлуатаційного об’єднання, яке згодом в 1985 році стало родоначальником двох комунальних підприємств житлово-комунального господарства Деснянського та Новозаводського районів міста.

КП «Деснянське» тривалий час, понад 25 років, було найбільшим в Чернігівській області й завжди займало достойне місце в своїй галузі.

Зараз підприємство надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, виконує поточний і капітальний ремонт житлового фонду та здійснює господарську діяльність з питань житлово-комунального господарства. Власником його є територіальна громада міста Чернігова в особі Чернігівської міської ради.

КП «Деснянське» ЧМР обслуговує 560 будинків загальною площею 1212,5тис.м², в яких проживає понад 41 тисяча мешканців. Житловий фонд дуже різноманітний, від одноповерхових будинків до сучасних багатоповерхових, але в основному це застаріле житло, яке потребує постійної уваги.

До складу підприємства входить три дільниці з обслуговування житлового фонду та аварійно-транспортна служба.

Основним напрямком в роботі підприємства є виконання поточного і капітального ремонту житлового фонду та проведення його технічного обслуговування.

По капітальному ремонту житла виконано робіт на суму 750,2 тис. грн., при плані 761,0 тис. грн., в т.ч. відремонтовано покрівлі на 8 будинках на 427,6 тис. грн. по вул. Г.Полуботка, 124; 130-а; вул. Рокоссовського, 29, 49-а; Серьожникова, 3; Освіти, 6; Преображенська, 30; Дзержинського, 32. Виконання поточного ремонту за 9 місяців поточного року складає 2405,6 тис. грн. Відремонтовано 68 під’їздів, 9705 м²покрівель на 105 будинках, 1335 м стиків стінових панелей.

101 будинок обладнаний 256 ліфтами, 129 з яких відпрацювали більше 25 років. Згідно з «Програмою модернізації та заміни ліфтів» виконані ремонтні роботи на 7 ліфтах. На даний час проведено експертне обстеження 3 ліфтів.

Здійснюється ремонт та технічне обслуговування водопровідних та каналізаційних систем з заміною водозапірної арматури та понад 1200 м трубопроводів.

Виконується технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання в житлових будинках. Витрати за 9 місяців поточного року склали 645,0 тис. грн.

Проведений ремонт електромереж в житлових будинках на суму 115,2 тис. грн. Завершена робота в багатоповерхових будинках по заміні та повірці електролічильників для обліку електроенергії на загальні комунальні потреби. Згідно із  затвердженим графіком проведені роботи в 17-ти будинках по заміру опору ізоляції та контуру заземлення.

Організовано перевірку димових і вентиляційних каналів, ремонт опалювальних печей.

Аварійно-транспортна служба підприємства працює в цілодобовому режимі, надає додатково послуги КП «ЖЕК-10» та іншим відомствам. За 9 місяців було усунуто 3208 аварійних ситуацій. Служба постійно підтримує зв'язок з підрозділами МНС та з загальноміським інформаційно-диспетчерським центром управління житлово-комунального господарства.

Враховуючи реалії сьогодення особлива увага була приділена підготовці житла до осінньо-зимового періоду. Був проведений ремонт систем теплопостачання та гарячого водопостачання, виконаний ремонт теплоізоляції 687 пм труб в 42 житлових будинках, поновлено 187 м² скління вікон в під’їздах та слухових вікон, відремонтовані виходи на горища, вхідні двері, встановлені доводчики, закриті продухи в підвалах. Проведена роз’яснювальна робота з мешканцями, надруковані звернення з питань підготовки помешкань до зими на квитанціях та надіслані в кожну квартиру пам’ятки по тепло- і енергозбереженню. Заготовлено та завезено 300 т піску.

Підготовлена автотранспортна техніка до осінньо-зимового періоду: 5 комплектів навісного обладнання до тракторів, 2 трактори ЮМЗ з ковшем, установка для посипки піщано-сольовою сумішшю. У кожного двірника в наявності льодоруби та лопати для відкидання снігу, а в кожній дільниці – по 10 лопат для забезпечення населення в разі сильних снігопадів.

Якість прибирання та стан благоустрою — це ті показники, по яким одразу можна побачити рівень надання послуг. На прибудинкових територіях розташовано понад 2,5 тисяч елементів благоустрою. Обладнання дитячих та господарчих майданчиків було відремонтовано та пофарбовано, витрати склали 48,6 тис.грн. Крім того, за рахунок коштів місцевого бюджету встановлено 5 нових дитячих майданчиків.

Прибудинкова територія, на якій здійснюється прибирання та догляд, нараховує 64 гектари. На ній знаходиться 39 майданчиків з євроконтейнерами для збору твердих побутових відходів.

Щомісяця біля входу кожного під’їзду вивішуються графіки прибирання сходових клітин та прибудинковоі території, згідно яких мешканці можуть проконтролювати, а ми виконати роботи в обсягах діючого тарифу. Навесні були проведені збори з мешканцями з питань утримання житлового фонду та прибудинкових територій, вислухані зауваження, на ряд яких було відредаговано терміново, а решту взято на контроль. На даний час основні зауваження усунуті. До початку опалювального періоду проведені разом з мешканцями роботи по очищенню підвалів від сміття.

На вивезення та знешкодження 45 тис. м^Зтвердих побутових відходів від населення підприємством витрачено 770 тис. грн. Крім того, власними силами підприємства вивезено з прибудинкової території 3800 м³ сміття та великогабаритних відходів.

Проведено знесення аварійних дерев на всіх 3-х дільницях з обслуговування житлового фонду на суму 99,0 тис. грн., відремонтовані надвірні туалети на 60,0 тис. грн.

Відремонтовано 1943 м ² асфальтового покриття внутрішньоквартальних проїздів по вул. Шевченка, 41, 43, 47, 47а, вул. Воїнів-інтернаціоналістів, 7, пр.Перемоги, 115, 121, 123а, 187, 189, просп. Миру, 75б, вул. Котляревського, 15, вул. Мстиславська, 50.

Обсяги виконаних робіт обумовлюються фінансово-економічним станом підприємства. За 9 місяців 2014 р. КП «Деснянське» міської ради надало послуг і виконало робіт на загальну суму 11,1 млн. грн. без ПДВ, в тому числі житлові послуги по тарифу для населення по 12 видам послуг - 10,0 млн. грн. та інші послуги підприємствам і населенню - 1,1 млн. грн. Підприємство в повному обсязі виконує всі роботи, що входять до складу тарифів на послуги з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та своєчасно розраховується з підрядними організаціями, що беруть участь у наданні житлових послуг населенню.

Середня чисельність підприємства складає 258 чол. Середньомісячна зарплата за звітний період - 2 479 грн. За 9 місяців підприємство сплатило податків і зборів на загальну суму 5млн. 102 тис. грн. Заборгованості з виплат заробітної плати, по платежах до бюджету та кредитів в банках підприємство не має.

Станом на 01.10.2014 року заборгованість населення за спожиті послуги склала 2844,1 тис. грн. За 9 місяців було здійснено обходи боржників, укладено договори на реструктуризацію заборгованості на загальну суму 43,4 тис. грн., порушено 40 судових справ на загальну суму 63,2 тис. грн. Також пред’явлено 104 претензії по оплаті заборгованості власникам/орендарям нежитлових приміщень на загальну суму 129,8 тис. грн. Населенням було погашено 125,3 тис. грн. заборгованості за попередній період. Середній відсоток оплати за спожиті послуги за 9 місяців поточного року склала 99%.

Заборгованість бюджету по пільгах і субсидіям, які були надані підприємством населенню, станом на 01.10.2014 року склала 720,4 тис. грн., з них - поточна заборгованість 135,8 тис. грн., а заборгованість за минулі роки тис. грн.

Житлово-комунальне господарство - це сукупність галузей, що забезпечують життя і роботу населення в нормальних умовах. Комунальне підприємство «Деснянське» Чернігівської міської ради, запевнив керівник, і надалі якісно і в повному обсязі буде надавати територіальній громаді міста послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій.

Відділ зв'язків з громадськістю міської ради