Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

У Чернігові продаж земельних ділянок під об'єктами нерухомості на сьогодні є одним з основних резервів наповнення міського бюджету. Про це під час наради у міській раді повідомив заступник міського голови Олександр Сердюк.

За його словами, після затвердження нової нормативно-грошової оцінки земель міста керівники чернігівських підприємств стали нарікати на високу орендну плату, а це, в свою чергу, може вплинути на формування заборгованості. Тому представники міської ради запропонували керівникам підприємств перейти з орендної плати за землю на земельний податок, викупивши земельні ділянки, якими вони користуються.

"Різниця між орендною платою і земельним податком дозволить обслуговувати кредит, залучений для викупу землі", - пояснив О.Сердюк. За його розрахунками, придбання земельної ділянки дорівнюватиме приблизно 10-річній сумі орендної плати цієї землі, але ж потім підприємства матимуть землю у власності.

Заступник міського голови підкреслив, що надзвичайно важливо знайти компроміс у рамках чинного законодавства: не продавати землю за низьку ціну, але водночас запропонувати ціну, доступну для підприємств. Він переконаний, що надходження до міського бюджету не зменшаться, а навпаки – зростуть. "Варіант з продажем буде кращим для бюджету", - сказав О.Сердюк.

Він також зауважив, що керівники підприємств зацікавилися пропозицією, вивчають її переваги та ризики. Крім того, роз'яснювальна робота проводитиметься із депутатами, адже "іноді бажання не продешевити призводить до штучного завищення цін, зменшення темпів продажу і, як наслідок, втрат бюджету".

"Ми ставимо собі за мету визначити економічно доцільну ціну придбання земельної ділянки, залежно від її нормативно-грошової оцінки, що буде стимулювати орендаря викупити землю, а з іншого боку – забезпечить максимальне збільшення надходжень до бюджету", - зазначив О.Сердюк.

Міський голова Олександр Соколов вважає ініціативу міської влади привабливою для підприємств, адже вартість землі зростатиме. Міська влада, за його словами, зацікавлена у розвитку підприємств, створенні нових робочих місць та стабільних надходженнях до бюджету.

У Чернігові з 2002 року продано 90,9 га землі під об'єктами нерухомості на суму 25,6 млн. грн. Середня ціна продажу склала 28 грн. за 1 кв. м.

Ірина Синельник