Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Депутати Чернігівської міської ради затвердили технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста.

Як повідомив під час засідання сесії начальник управління земельних ресурсів міської ради Юрій Титаренко, нормативно-грошова оцінка розроблена Українським науково-дослідним інститутом "Діпромісто" (м. Київ) і пройшла експертизу у Держкомземі.

"Попередня грошова оцінка проводилася у 1999 році і набула дії з 2000 року, базова вартість одного квадратного метра землі було визначено на рівні 54 грн. 10 коп.", - сказав Ю.Титаренко, додавши, що нормативно-грошова оцінка має переглядатися кожні 5-7 років.

Відтепер у Чернігові середня базова вартість 1 кв. м. землі становитиме 176 грн. 39 коп. Розмір податку на землю та орендної плати за землю розраховуватиметься відповідно до грошової оцінки земель різного функціонального призначення у розрізі економіко-планувальних зон.

Начальник управління земельних ресурсів закликав депутатів підтримати рішення, оскільки у разі його не прийняття, як для підприємств, так і фізичних осіб плата за землю розраховуватиметься за положеннями Податкового Кодексу Україні і буде ще вищою.

Чернігівський міський голова Олександр Соколов також наголосив на необхідності затвердження нормативно-грошової оцінки земель міста.

"Це положення має існувати в усіх містах. Інакше навіть фізособи не зможуть здійснювати угоди купівлі-продажу приватизованих ділянок", - пояснив він. Разом з тим, міський голова повідомив, що будуть розглядатимуться пропозиції підприємств щодо зменшення ставок орендної плати за землю, насамперед для тих, у яких плата податку з доходів фізичних осіб є вищою, ніж оренда землі чи земельний податок. Адже йдеться про робочі місця та зайнятість чернігівців.

Депутат міськради, керівник ринкового комплексу "Нива" Олег Мороз заявив про значне зростання плати за землю. Так, на початок року підприємство сплачувало за землю 48 тис. грн., за нормативно-грошовою оцінкою буде 117 тис. грн., а якщо її не прийняти – 119 тис. грн.

Депутати міської ради підтримали рішення, водночас наголосили про необхідність запровадження пільг для підприємств щодо зменшення ставок земельного податку та орендної плати.

Затверджена нормативно-грошова оцінка набуде дії після оприлюднення, тому цієї сесії рішення щодо  земельних питань ще приймалися за попередньою нормативно-грошовою оцінкою.

Ірина Синельник