Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Про виконання повноважень щодо надання погодження для прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт йшлося на засіданні виконавчого комітету Новозаводської районної у м. Чернігові ради, що пройшов 12 липня. Районна у місті рада, її виконавчі органи, виконуючи вимоги Закону України „Про звернення громадян”, постанови Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року № 1035 „Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт” (далі - Тимчасове положення) та рішення Чернігівської міської ради від 27 листопада 2009 року (44 сесія 5 скликання) проводить системну роботу щодо погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, що зведені забудовниками в період з 05 серпня 1992 року по 01 січня 2008 року. Процедура отримання дозволів на будівництво об’єктів нерухомості, незалежно від форм власності, регулюється законами України „Про планування і забудову територій” від 20 квітня 2000 р. № 1699-III, „Про основи містобудування” від 16 листопада 1992 р. № 2780-XII, „Про архітектурну діяльність” від 20 травня 1999 р. № 687-XIV, Правилами забудови та використання території м.Чернігова (коригування), затвердженими рішенням міської ради від 31 травня 2007 року (17 сесія 5 скликання), державними будівельними нормами і правилами. Будівництво здійснюється на підставі проектно-кошторисної документації, узгодженої у відповідності до вимог чинного законодавства, за дозволами на початок будівельних робіт, що видаються інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю, у порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2009 року № 1104. Після завершення будівництва об’єкти нерухомості приймаються в експлуатацію державною приймальною комісією в порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 534 „Про внесення змін до Постанови Кабінету Міністрів України” від 08 жовтня 2008 року № 923, яким затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. На прийняті в експлуатацію об’єкти нерухомості інспекція державного архітектурно-будівельного контролю оформлює відповідний сертифікат про відповідність збудованого об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, на підставі якого, органи бюро технічної інвентаризації оформлюють відповідні документи та видають свідоцтво на право власності. Статтею 376 Цивільного кодексу України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. За час дії Тимчасового положення розглянуто 32 звернення. За результатами розгляду на будівлі, що за звітами про проведення технічного обстеження на відповідність приватних будівель державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складеними організаціями, які мають відповідні ліцензії, і погодженими з органами державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою, підготовлено 10 проектів рішень, які розглянуті виконавчим комітетом районної у місті ради та видано відповідні довідки про погодження прийняття в експлуатацію приватних будівель, що зведені без дозволу на виконання будівельних робіт 32 громадянам. Відділом житлово-комунального господарства та архітектури районної у місті ради ведеться моніторинг будівель, що зведені без дозволу на їх будівництво, для оформлення даних будівель у відповідність до вимог чинного Тимчасового положення, при умові що вони зведені на земельних ділянках, що були відведені забудовникам для цієї мети та відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам, що діяли на момент закінчення будівництва. Для забезпечення виконання Тимчасового положення відділом житлово-комунального господарства та архітектури районної у місті ради прийнято участь у розробці доповнень і змін до рішення міської ради, що прийнято 27 листопада 2009 року (44 сесія 5 скликання) „Про затвердження Тимчасового порядку погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт”. За інформацією Новозаводської районної у м. Чернігові ради