Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Склад комунальної власності територіальної громади м. Чернігова сформувався в результаті процесів розмежування державної власності, обласної комунальної власності та за рахунок передачі у комунальну власність майна інших форм власності, нового будівництва і господарської діяльності комунальних підприємств та організацій. У комунальній власності територіальної громади м. Чернігова знаходиться майно вартістю 2 млрд. 950 млн. грн., у тому числі об'єкти нерухомості вартістю 2 млрд. 770 млн.грн. Це об'єкти освіти, охорони здоров'я, культури, торгівлі, побутового обслуговування, житлового фонду. Структура розподілу майна приведена на діаграмі. Управління майном територіальної громади м. Чернігова відповідно до наданих міською радою повноважень здійснює фонд комунального майна міської ради. За станом на 01.09.2009 на балансі фонду перебуває 100 об'єктів комунальної власності, усього укладено 207 договорів оренди, з них 2 - договори оренди цілісних майнових комплексів - це об'єкти, які забезпечують теплопостачання об’єктів житлового фонду та соціально-культурної сфери. Серед об’єктів оренди нерухомого майна переважають об'єкти торгівлі, побутового обслуговування та адмінприміщення, багато з яких відкрито в реконструйованих підвальних і напівпідвальних приміщеннях, які за час оренди з непридатних для користування місць, орендарями приведені до порядку і відкриті: кафе, магазини, перукарні та інше. В даний час оренда комунального майна не втратила своєї актуальності. Оренда майна є одним з найефективнішим способів його використання, оскільки служить джерелом постійного надходження коштів до міського бюджету, забезпечує збереження та поліпшення комунального майна, сприяє розвитку підприємницької діяльності. Згідно з планом надходжень на 2009 рік до бюджету міста перераховано 8186,0 тис.грн. орендної плати, у тому числі за ЦМК – 5876,2 тис.грн., 2309,8 тис. грн. перераховано за інше майно, крім того перераховано до Державного бюджету ПДВ – 1855,9 тис.грн. Комунальними підприємствами і бюджетними установами укладено 339 договори оренди. Найбільше договорів оренди укладено в закладах охорони здоров'я -129, закладах освіти - 74, закладах культури - 28. У 2009 році фонд комунального майна продовжував роботу з реформування відносин власності і виконанню завдань та реалізації повноважень з приватизації комунального майна. Приватизація – це тривалий багатогранний процес, який безпосередньо сприяє добробуту мешканців міста, позитивним зрушенням в економіці та передбачає цілеспрямовану діяльність усіх органів міської влади. Процеси приватизації майна комунальної власності територіальної громади м. Чернігова відбуваються за наявності відпрацьованої законодавчо-нормативної бази з питань приватизації та оренди, визначених правових засад оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні, а також достатньо сформованої ринкової інфраструктури об’єктів комерційної нерухомості. Міським бюджетом на 2009 рік заплановані надходження коштів від приватизації – 5524,6 тис. грн. За підсумками 8 місяців 2009 року до бюджетів перераховано: - до міського – 1938,27 тис.грн.; - до Державного ПДВ – 387,64 тис. грн. Заплановані обсяги приватизації на 2009 рік – 7 об’єктів. Протягом 2009 року приватизовано шляхом викупу 5 об’єктів та шляхом аукціону 1 об'єкт комунальної власності територіальної громади м. Чернігова, що складає 85,7% від загальної кількості об'єктів, які підлягають приватизації у 2009 році. Укладено 6 договорів купівлі-продажу на суму (комунальна частка) 2438,21 тис.грн., крім того ПДВ – 487,64 тис.грн., всього з урахуванням ПДВ – 2925,86 тис.грн. Невиконання показників по надходженню коштів до бюджету пов’язано з тим, що в умовах існуючої нестабільної політичної ситуації в країні та ситуації у фінансово-банківській системі, зокрема неможливості одержання кредитів, значно стримується укладання договорів купівлі-продажу, що має негативний вплив на процес приватизації. У 2009 році для приватизації шляхом продажу на аукціоні було затверджено 7 об'єктів. З метою залучення до участі в аукціонах потенційних покупців та створення конкурентного середовища, що у кінцевому результаті дозволило б отримати до бюджету міста більше коштів, фондом комунального майна проводилась широка рекламна компанія пропонованих до продажу об'єктів у ЗМІ міста. Було оголошено 4 аукціони, але відбувся тільки 1 аукціон всі інші так і не відбулись у зв'язку з відсутністю заяв від покупців або у зв'язку з наявністю одного учасника торгів. За інформацією фонду комунального майна міської ради