Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради повідомляє громадян міста Чернігова, що розпорядженням Кабінету Міністрів України від 22 жовтня 2008 р. № 1406-р схвалено Концепцію Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2009-2016 роки. Постановою Кабінету Міністрів України від 11 лютого 2009 р. № 140  (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 568) затверджено Порядок забезпечення громадян доступним житлом. Постановою Кабінету Міністрів України від 11 листопада 2009 р. № 1249 затверджено Державну цільову соціально-економічну програму будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки. 

Згідно з зазначеним вище Порядком забезпечення громадян доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою 30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або надання пільгового іпотечного житлового кредиту.

Право на державну підтримку мають громадяни:

які перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов, та визначені центральними органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які ведуть зазначений облік, такими, що мають право на доступне житло. (У місті Чернігові таким органом є виконавчий комітет Чернігівської міської ради).

середньомісячний грошовий дохід яких (заробітна плата, пенсія, соціальна та матеріальна допомога, стипендія та інші соціальні виплати, дохід від підприємницької, наукової, викладацької, творчої діяльності та іншої незалежної професійної діяльності, усі види винагород, грошове забезпечення військовослужбовців, дивіденди, проценти, роялті, дохід від відчуження цінних паперів та корпоративних прав) разом з членами їх сімей з розрахунку на одну особу не перевищує за даними Держкомстату чотирикратного розміру середньомісячної заробітної плати у Чернігівському регіоні;

Головним розпорядником бюджетних коштів є Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, яке затверджує:

- перелік об’єктів житлового будівництва, на добудову (будівництво) яких або придбання житла в яких можуть спрямовуватися бюджетні кошти;

- розподіл бюджетних коштів між напрямами та адміністративно-територіальними одиницями за погодженням з Міністерством фінансів.

Одержувачами бюджетних коштів та відповідальними виконавцями заходів Державної соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки є Державна спеціалізована фінансова установа „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву” та її регіональні управління.

Державна підтримка надається шляхом:

1) сплати за рахунок коштів державного та/або місцевого бюджету 30 відсотків вартості нормативної площі (максимальна площа житла, з розрахунку якої надається державна підтримка, яка становить 21 кв. метр загальної площі житла на одну особу та додатково 10,5 кв. метра на сім¢ю) доступного житла. При цьому громадянин вносить на свій поточний рахунок, відкритий в уповноваженому банку, кошти в обсязі 70 відсотків вартості нормативної площі доступного житла;

2) надання уповноваженими банками або виконавцем – Державною спеціалізованою фінансовою установою „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву” (у разі, коли це передбачено законом) пільгового іпотечного житлового кредиту на строк до 30 років. Відсоткова ставка фінансування за такими кредитами встановлюється у розмірі не більше облікової ставки Національного банку плюс 2 відсотки.

Для   розрахунку   обсягу   державної   підтримки   вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати граничної вартості 1 кв. метра, що визначається згідно з порядком використання коштів, передбачених у державному бюджеті на відповідний рік для надання державної підтримки з метою будівництва (придбання) доступного житла, затвердженим відповідно до законодавства. Згідно з Порядком використання коштів державного бюджету для надання державної підтримки з метою будівництва (придбання) доступного житла, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 9 червня 2011 року № 73 гранична вартість 1 кв. метра загальної площі у місті Чернігові становить 4 934 гривні, в інших населених пунктах Чернігівської області – 4 290 гривень. Для населених пунктів, які розташовані у 15-кілометровій зоні від міста Чернігова, гранична вартість може бути збільшена на 10 відсотків.

Вартість   загальної   площі   житла,    що   перевищує   нормативну    площу, сплачується  громадянином  за ринковою  вартістю,  визначеною у договорі  про будівництво.

У разі коли визначена забудовником вартість 1 кв. метра загальної площі житла перевищує граничну вартість 1 кв. метра житла (тобто 4 934 гривні у місті Чернігові та 4290 гривень в інших населених пунктах Чернігівської області), громадянин, який виявив бажання придбати таке житло, сплачує різницю вартості за власний рахунок.

Детальну інформацію щодо програми будівництва (придбання) доступного житла Ви можете отримати на офіційному веб-сайті Державного фонду www.molod-kredit.gov.ua у розділі Доступне житло, а також звернувшись до Чернігівського регіонального управління Державної спеціалізованої установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 49-а, кім. № 806, тел. (0462) 674-950, 674-952, e-mail: [email protected], з 9-00 до 18-00, вихідні: субота, неділя.

Громадяни, які перебувають на квартирному обліку за місцем проживання у виконавчому комітеті Чернігівської міської ради або на квартирному обліку за місцем роботи (якщо підприємство, організація  чи установа, що ведуть самостійний квартирний облік розташовані у місті Чернігові) і бажають взяти участь у цій Програмі, можуть звертатися до нашого управління.

Ми знаходимося за адресою: вул. Щорса, 19, каб. 105, тел. 699-615, 774-881, 676-813, e-mail: [email protected], з 8-00 до 17-00, перерва з 13-00 до 14-00, вихідні: субота, неділя.

Начальник управління                                                               В. В. Магдич