Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

До початку 90-х років держава була власником більшої частини житлового фонду, який знаходився в управлінні органів місцевого самоврядування або держави. Державні організації будували та утримували житловий фонд міста.

З прийняттям Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»  виникла проблема в сфері утримання житлового фонду. Вона пов’язана з тим, що мешканці, отримавши право розпоряджатись власним помешканням, не усвідомили себе співвласниками всього будинку, а підприємства, на утриманні яких перебували будинки, не здійснювали їх належний догляд у зв’язку з не покриттям тарифом цих затрат. Зазначені обставини разом з фізичним старінням житлового фонду зі спливом часу призвели до непридатності окремих будинків до експлуатація.

Програмасприяння забезпечення новим житлом мешканців непридатного для проживання та застарілого житлового фонду міста Чернігова на 2019 – 2023 роки (далі - Програма) пов'язана з реалізацією реальних та потенційних можливостей у сфері забезпечення мешканців непридатного для проживання та застарілого житлового фонду доброякісним житлом, що дозволить уникнути дії негативних соціальних, демографічних та техногенних факторів. Найбільш вагомими серед яких є:

•       нагальна потреба проведення ремонтних робіт на об'єктах житловою фонду та інженерних мереж, термін експлуатації яких перевищує граничний строк експлуатації;

•       будівництво сучасного житла та значні темпи збільшення вартості житла, відсутність кредитних програм для населення, що робить житло недоступним для широкого споживача та незахищених верст населення;

•       збільшення питомої ваги непридатних для експлуатації або ж таких, що знаходяться у критичному (аварійному) стані каналізаційних, водо-, тепло- та енергомереж, що забезпечують житловий фонд міста (амортизаційний термін використання яких повністю вичерпано);

•       низька активність співвласників багатоквартирних будинків для забезпечення порядку та збереження спільного сумісного майна.

Програму розроблено відповідно до вимог Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності», Бюджетного кодексу України.

Мета Програми.

Програма сприяння забезпечення новим житлом мешканців непридатного для проживання та застарілого житлового фонду міста Чернігова на 2019 – 2023 роки направлена на вирішення житлових проблем мешканців аварійних, ветхих та застарілих житлових будинків, а також стимулювання інвесторів-забудовників на активізацію роботи у напрямку будівництва нового житла на місті знесеного житлового фонду.

Основні завдання Програми. 

Основними завданнями Програми є:

·    відселення мешканців непридатного для проживання та застарілого житлового фонду до нового благоустроєного житла;

·    звільнення земельних ділянок для будівництва багатоквартирних житлових будинків, зокрема, в центральних районах міста, забезпечених комунікаціями та інженерно-транспортною інфраструктурою;

·    стимулювання інвесторів-забудовників здійснювати будівництво нового сучасного житлового фонду на місці знесеного;

·    розвиток будівельної галузі міста.