Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Визначення проблеми, на розв’язання якої спрямована Програма 

На сьогоднішній день житловий фонд міста Чернігова, який утримують чотири комунальні підприємства Чернігівської міської ради, включає в себе 1737 житлових будинків, загальною площею 4 млн. 393 тис. кв. метрів житла. Із загальної кількості житла 1500 будинків мають термін експлуатації 20 років і більше, до категорії ветхого віднесено 68 будинків,  загальною площею 12,4 тис. кв. метрів,  до категорії аварійного – 8 житлових будинків, загальною площею 1,4 тис. кв. метрів.

За роками забудови житловий фонд комунальної власності характеризується:

-  до 1919 року – 332 будинки;

- 1919 – 1945 роки – 66 будинків;

- 1946 – 1960 роки – 345 будинків;

-  1961 – 1970 роки – 312 будинків;

-  1971 – 1980 роки – 303 будинки;

-  1981 – 1990 роки  – 217 будинків;

-  1991 – 2000 роки  – 128 будинків;

-  2001 – 2013 роки – 34 будинки.

Відбувається природне старіння житлового фонду. Багатоквартирні будинки, які збудовані у 1960 – 1970 роках за проектами перших масових серій, вже можна віднести до застарілого житлового фонду, бо за технічним станом та сьогоднішніми стандартами вони не відповідають вимогам комфортного проживання. Фізичний знос основних конструктивних елементів, а особливо інженерних мереж, становить більше 60 відсотків. В результаті окремі конструктивні елементи будинків, особливо покрівлі, балконні плити, фасади, потребують поточного ремонту. Подальша їх надійна експлуатація неможлива без вжиття додаткових заходів з приведення в належний технічний стан. Житлові будинки, побудовані в період з 1970 по 1990 роки, також потребують  значних витрат на проведення ремонтів покрівель, інженерних мереж, герметизації міжпанельних швів тощо.

Протягом  2015 року діяла Програма проведення поточного ремонту будинків, об’єктів благоустрою та виконання заходів з підготовки до зими житлового фонду міста Чернігова на 2015 рік. В рамках виконання Програми, на яку з міського бюджету було виділено 7,74 млн. грн., проведено ряд заходів для утримання житлових будинків в належному технічному стані та забезпечення надійної і безпечної їх експлуатації, в результаті яких підвищились експлуатаційні показники конструктивних елементів будинків. Був проведений поточний ремонт 225 під`їздів, відремонтовано 21818 м² покрівель житлових будинків, 3952 м.п. стиків стінових панелей, відремонтовано і пофарбовано 7856 м² цоколів та фасадів, відновлено 5119 м² теплоізоляції  труб  та інше. Також Програма стимулювала активність громади при вирішенні питань житлово-комунального господарства у місті.

Щоб привести житловий фонд міста до належного санітарно-технічного стану, що  зумовить   комфортне   проживання   чернігівців,   необхідні    великі капіталовкладення. Мінімальна потреба на проведення поточного ремонту будинків, об’єктів благоустрою та виконання заходів з підготовки до зими житлового фонду в середньому на рік у цінах на 01.12.2015 року становить близько 13,9 млн. грн.      

Мета Програми 

Метою Програми є підвищення експлуатаційних показників конструктивних елементів житлових будинків, утримання житлових будинків в належному стані та забезпечення надійної і безпечної їх експлуатації. Збереження технічно справного і естетичного стану, підвищення експлуатаційних якостей та продовження строків служби усіх елементів благоустрою. Забезпечення населення житлово-комунальними послугами в необхідних обсягах, належної якості. Створення для населення міста комфортних умов проживання.