Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

№ протоколу:

Дата протоколу:

Адреса:

вул. Хлібопекарська

Номер будинку:

18

Тип:

Зміна управителя, уповноваженої особи та затвердження умов договору

Результативна частина протоколу:

1. Обрати головою зборів Примаченко Ольгу Григорівну, співвласника квартири № ___.
2. Відмовитись від послуг (відкликати як управителя) комунального підприємства "Новозаводське" Чернігівської міської ради по управлінню будинком № 18 по вул. Хлібопекарській в м. Чернігові, та достроково розірвати договір з управління. Уповноважити Примаченко Ольгу Григорівну, співвласника квартири № ___ на проведення дій щодо розірвання договору з комунальним підприємством "Новозаводське" Чернігівської міської ради.
3. Визначити з 01 грудня 2026 року управителем багатоквартирного будинку № 18 по вулиці Хлібопекарській в м. Чернігові, з переданням функцій з управління відповідно до умов договору, Приватному підприємству "Техкомсервіс", код за ЄДРПОУ 32729180.
4. Затвердити умови договору з управителем Приватним підприємством «Техкомсервіс», код за ЄДРПОУ 32729180, визначити перелік та розмір витрат на управління багатоквартирним будинком, що додається до протоколу зборів співвласників, а саме:
Ціна послуги з управління становить 10,3382 гривень на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення першого поверху у будинку, 12,9739 гривень на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення другого та вище поверхів у будинку, та включає:
витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 59 647,16 гривень на місяць, відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі - кошторис витрат), що міститься у додатку 4 до цього договору;
винагороду управителю в розмірі 4 771,78 гривень на місяць.
Умовні позначення: МЗП - мінімальна заробітна плата
РЦ - розрахункова ціна послуги з управління дорівнює ціні послуги з управління в еквіваленті (перерахунку на) МЗП на момент заключення договору і вимірюється у гривнях на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку.
ПЦ - приведена ціна послуги з управління дорівнює РЦ, зкоригованій на рівень зростання МЗП, діючий на відповідну дату в країні за визначений період.
Умови про зміну ціни у порядку та на умовах, визначених цим договором, порядок застосування ціни та оплати послуги з управління:
У разі зростання рівня МЗП в країні рівень ціни послуги з управління приводиться до рівня ПЦ (приведеної ціни) шляхом використання РЦ (розрахункової ціни) із застосуванням поточного рівня зростання МЗП, і для нарахувань ціни послуги з управління використовується вже приведена ціна.
У разі, якщо вартість електричної енергії та/або інших комунальних послуг, послуг/робіт інших підрядників, які використовувалися під час визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком зміниться у бік їх збільшення - управитель має право привести зазначені складові до фактичних витрат і відобразити це у кошторисі з подальшим його поточним використанням і здійсненням нарахувань за послугу з управління.
Про будь-які зміни розміру ціни послуги з управління згідно умов цього договору управитель інформує співвласників у будь-який із способів визначених Договором.
5. Обрати уповноваженою особою (особами) від співвласників на укладання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням а також зберігання листків опитування створених за результатами зборів як у паперовій формі, так і у формі електронних документів: Примаченко Ольгу Григорівну, співвласника квартири № ___.
Надати повноваження на подання даного протоколу зборів на зберігання до виконавчого комітету Чернігівської міської ради Приватному підприємству "Техкомсервіс".