Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Про пайову участь (внесок) замовників
(інвесторів) у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури міста Чернігова

 

Розглянувши клопотання юридичних осіб, ураховуючи рекомендації постійно діючої комісії з розгляду питань пайової участі (внеску) замовників (інвесторів) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Чернігова при виконавчому комітеті Чернігівської міської ради (протокол від 12 лютого 2018 року № 1) та керуючись статтею 40, частиною 6 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 30, 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Положенням про порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури міста Чернігова, затвердженого рішенням  міської ради від 29 червня 2017 року № 21/VІІ-13, виконавчий комітет міської ради вирішив:      

1. Не залучати до пайової участі у розвитку інфраструктури міста незалежну релігійну громаду харизматичної християнської церкви (Повного євангелія) «Спасіння» м. Чернігова при реконструкції власного молитовного будинку по просп. Миру, 198.

2. Зменшити величину пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста:

2.1. Товариству з обмеженою відповідальністю «Денар-Люкс» (інвестору будівництва) на суму 1 168 041 грн (із них за цільовим призначення об’єктів: житлове - 4% (880 362 грн), нежитлове - 10% (287 679 грн) при будівництві об’єктів:

- «Багатоповерхового житлового будинку № 13 (будівельний номер) з автономним джерелом теплопостачання в кожній квартирі, з вбудовано-прибудованими приміщеннями для розміщення об’єкта громадського харчування з автономним джерелом теплопостачання по вул. Курсанта Єськова на земельній ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні комунального підприємства «Чернігівбудінвест» Чернігівської міської ради з виділенням пускових комплексів: перший пусковий комплекс – будівництво багатоповерхового житлового будинку з автономним джерелом теплопостачання в кожній квартирі» (розрахована величина пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста становить 880 362 грн, загальна площа об’єкта становить 4 448,74 кв.м, кошторисна вартість об’єкта будівництва для розрахунку величини пайової участі становить  22 009 048,06 грн);

- «Будівлі з улаштуванням окремих машиномісць та приміщення для охорони в районі вул. Курсанта Єськова на земельній ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні комунального підприємства «Чернігівбудінвест» Чернігівської міської ради» (розрахована величина пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста становить 287 679 грн, загальна площа об’єкта становить 1 509,1 кв.м, кошторисна вартість об’єкта будівництва для розрахунку величини пайової участі становить 2 876 787,84 грн).

Зменшення величини пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста передбачити із:

- залишку витрат у сумі 36 158,81 грн на збудовані інженерні мережі до житлових будинків №№ 92, 94, 96, 98, 100, 102 по вул Стрілецькій у м. Чернігові (будівельна адреса:  вул. Курсанта Єськова), що залишилися до зарахування інвестору в якості пайового внеску до міського бюджету на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктурим. Чернігова (пункт 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 27 липня 2017 року № 346 «Про пайову участь (внесок) замовників (інвесторів) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Чернігова»);

- залишку витрат у сумі 78 699 грн на збудовану закриту трансформаторну підстанцію 10/0,4 кВ № 696 по вул. Стрілецькій, 102а (будівельна адреса - вул. Курсанта Єськова); зовнішніх мереж електропостачання КЛ 10 кВ від ТП 562 до  ТП 696 по вул. Стрілецькій, 102а (будівельна адреса - вул. Курсанта Єськова); зовнішніх мереж електропостачання КЛ 10 кВ від ТП 644 до ТП 696 по  вул. Стрілецькій, 102а (будівельна адреса - вул. Курсанта Єськова), що залишилися до зарахування інвестору в якості пайового внеску до міського бюджету на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Чернігова при будівництві житлового будинку за будівельною адресою № 13 в районі  вул. Курсанта Єськова (пункт 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 19 жовтня 2015 року № 280 «Про пайову участь (внесок) замовників (інвесторів) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Чернігова»).

Також зменшення величини пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста передбачити за рахунок кошторисної вартості зовнішніх мереж, збудованих товариством з обмеженою відповідальністю «Денар-Люкс» (інвестором будівництва), а саме:

- зливової каналізації збудованої в районі розташування житлової забудови по вул. Курсанта Єськова, загальною вартістю 607 159,61 грн, (рішенням Чернігівської міської ради від 26.10.2017 № 24/VІІ-10 «Про надання згоди на безоплатну передачу у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова об’єктів житлового фонду, благоустрою та соціальної інфраструктури» надано згоду на безоплатну передачу у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова);

- водопостачання та водовідведення збудованих до секції житлової забудови по вул. Стрілецькій, 90, загальною вартістю 73 868,89 грн,

- електропостачання 0,4 кВ від ТП 644 до малоповерхової забудови житловими будинками по вул. Стрілецькій, 76-86, вбудовано-прибудованих приміщень по вул. Стрілецькій, 88 та 1, 2, 3, 4 секції житлового будинку по   вул. Стрілецькій, 88-90, загальною вартістю 252 713,36 грн,

- вуличного освітлення по вул. Стрілецькій, 76-90, загальною вартістю 84 280,27 грн,

- каналізації телефонної мережі до житлових будинків № 76-90 по вул. Стрілецькій, загальною вартістю 38 113,55 грн (рішенням виконавчого комітету міської ради від 18.08.2014 № 255 «Про передачу у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова житлового фонду та об’єктів соціальної інфраструктури» затверджено акти приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова зазначених мереж).

Загальний залишок суми перевищення витрат у зв’язку з будівництвом зазначених вище зовнішніх інженерних мереж та споруд становить 1 170 993,49 грн.

Різниця між здійсненими витратами на будівництво зовнішніх інженерних мереж та споруд та величиною пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста становить:

1 170 993,49 - 1 168 041 = 2 952,49 грн.

Зазначений залишок передбачити товариству з обмеженою відповідальністю «Денар-Люкс» (інвестору будівництва) до зарахування в якості пайової участі при створенні інших об’єктів будівництва.

2.2. Приватному підприємству «Геліодор» на суму 1 261 007,80 грн при будівництві багатоповерхового житлового комплексу з приміщеннями громадського призначення на орендованій земельній ділянці по вул. Гончій, 51 (колишня вул. Горького) із виділенням черговості та пускових комплексів (розрахована величина пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста становить: для житлових приміщень 2 064 138 грн, загальна площа житлових приміщень 11 218,1 кв.м, кошторисна вартість для розрахунку величини пайової участі 51 603 458 грн;  для нежитлових приміщень 884 730 грн, загальна площа нежитлових приміщень 3007,7 кв.м, кошторисна вартість для розрахунку величини  пайової участі 8 847 297 грн).

Зменшення величини пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста передбачити за рахунок витрат зі створення поза межами земельної ділянки підпірної стінки з огорожею, мережі зовнішнього освітлення території, мощення набережної тротуарною плиткою з зеленою зоною та дитячого майданчика із зоною відпочинку благоустрою прилеглої території та облаштування набережної річки Стрижень при будівництві житлового комплексу з приміщеннями громадського призначення по вул. Гончій (колишня вул. Горького), № 51, поштові адреси житлових будинків: просп. Перемоги, 108а, просп. Перемоги, 108б, просп. Перемоги, 108г у м. Чернігові, які перебувають на балансі приватного підприємства «Геліодор» та передані у комунальну   власність   територіальної  громади м. Чернігова   відповідно   до

рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради  від 23 травня 2017 року № 218 «Про передачу у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова об’єктів благоустрою та соціальної інфраструктури».

Залишок величини пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури міста становить 1 687 860 грн та підлягає сплаті приватним підприємством «Геліодор» до міського бюджету. 

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Атрощенка О. А.

Міський голова                                                                              В. А. Атрошенко 

 

 

Секретар міської ради                                                                  М. П. Черненок