Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

Інформація про намір здійснити зміну діючих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються Житлово-комунальним підприємством Чернігівської обласної корпорації агропромислового будівництва

Керуючись п.2.4 Порядку доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів, зміну цін/тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 30.07.2012 № 390, Житлово-комунальне підприємство Чернігівської обласної корпорації агропромислового будівництва доводить до відома споживачів інформацію про намір здійснити зміну діючих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Існуючі тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які встановлені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради «Про послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12.03.2012 за №56, діють з 01.04.2012. Тарифи затверджені по групам будинків, а не по кожному будинку окремо, як того вимагає Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Вартість деяких складових тарифу (вивезення та знешкодження побутових відходів, технічне обслуговування та диспетчеризація ліфтів, дератизація та дезінсекція) не змінювалася з 2008 року.

За цей час витрати на матеріальні, енергетичні, трудові ресурси зросли в декілька разів. Так, порівнюючи з 2008 роком вартість паливно-матеріальних ресурсів зросла в 3 рази, тарифи на електроенергію – в 4 рази. Рівень мінімальної зарплати, закладеної в діючих тарифах на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, становить 960 грн, що в 1,5 рази нижче рівня діючої мінімальної зарплати (1450 грн). В діючих тарифах на вивезення та знешкодження побутових відходів, технічне обслуговування та диспетчеризацію ліфтів мінімальна зарплата складає 588 грн, що майже в 2,5 рази менше діючої мінімальної зарплати.

Крім цього перелік послуг за діючим тарифом не включає в себе роботи з поточного ремонту житлового фонду.

Також важливими підставами для перегляду тарифів є зміни в чинному законодавстві, які відбулися з 2012 року, а саме: відмінена дія наказу Державного Комітету України від 04.08.1997 № 59 «Типові норми часу та норми обслуговування для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду»; наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.12.2013 р. № 603 введені нові норми часу та матеріально-технічних ресурсів, норми обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій; Постановою Кабінету Міністрів України від 17.07.2015 № 515 внесені суттєві зміни до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відбулися зміни і в Податковому кодексі, зокрема зменшена ставка єдиного соціального внеску до 22%, збільшені ставки земельного податку.

Розрахунки нових тарифів виконані з дотриманням вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869 з урахуванням змін, які були внесені постановою Кабінету Міністрів України від 17.07.2015 № 515. Тарифи визначені окремо за кожним будинком залежно від запланованого обсягу, періодичності робіт та технічних характеристик будинку. В розрахунках враховано мінімальну заробітну плату у розмірі 1450 грн, єдиний соціальний внесок в розмірі 22%, вартість електроенергії на рівні – 0,99 грн./кВт, планову рентабельність 5 %, податок на додану вартість в розмірі 20%. Вартість послуг підрядних організацій закладена на рівні: вивезення та знешкодження побутових відходів – 44,27 грн. з ПДВ/м3; вартість технічного обслуговування базового ліфта 156,142 грн без ПДВ, приведена вартість обслуговування ліфтів – від 206,11 грн до 413,15 грн з ПДВ  (ПрАТ СЛУ № 5 «ОТІС»).

При формуванні проектних розмірів тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до їх складу була включена послуга з поточного ремонту конструктивних елементів житлових будинків.

Перелік послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і їх вартість для кожного будинку, що планується встановити, наведені у Додатку №1. Періодичність виконання послуг наведені у Додатку №2.

Зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб приймаються в письмовому вигляді протягом 14 днів з дня опублікування повідомлення про наміри за адресами: