Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

28.04.2016

Інформація про намір здійснити зміну діючих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються комунальним підприємством «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради

Керуючись п.2.4 Порядку доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів, зміну цін/тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 30.07.2012 р. №390, комунальне підприємство «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради доводить до відома споживачів інформацію про намір здійснити зміну діючих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Діючі тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які встановлені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради  «Про послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12.03.2012 р. №56, діють з 01.04.2012 р. Тарифи затверджені по групам будинків, а не по кожному будинку окремо, як того вимагає Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Вартість деяких складових тарифу (вивезення та знешкодження побутових відходів, технічне обслуговування та диспетчеризація ліфтів, дератизація та дезінсекція) взагалі не змінювалася з 2008 року. За цей час витрати на матеріальні, енергетичні, трудові ресурси зросли в декілька разів. Так, в порівнянні з 2008 роком вартість паливно-матеріальних ресурсів зросла в 3 рази, тарифи на електроенергію – в 4 рази. Рівень мінімальної заробітної плати, врахованої при розрахунку діючих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, становить 960 грн, що в 1,5 рази нижче рівня мінімальної зарплати, що буде діяти з 01.05.2016 р. – 1450 грн. В діючих тарифах на вивезення та знешкодження побутових відходів, технічне обслуговування та диспетчеризацію ліфтів мінімальна заробітна плата складає 588 грн, що в 2,5 рази менше запланованої в 2016 році мінімальної заробітної плати.

Крім того, перелік послуг за діючим тарифом не включає в себе роботи з поточного ремонту житлового фонду, виконання яких, починаючи з 2012 року, здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету.

Також важливими підставами для перегляду тарифів є зміни в чинному законодавстві, які відбулися з 2012 року, а саме: відмінена дія наказу Державного Комітету України від 04.08.1997 р. №59 «Типові норми часу та норми обслуговування для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду»; наказом  Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства  України від 25.12.2013 р. № 603 введені нові «Норми часу та матеріально-технічних ресурсів, норми обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій»; Постановою КМУ від 17.07.2015 р. №515 внесені суттєві зміни до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.06.2011 р. №869.

 Відбулися зміни і в Податковому кодексі, зокрема зменшена ставка єдиного соціального внеску до 22%, збільшені ставки земельного податку.

Розрахунки проектів нових тарифів виконані з дотриманням вимог Порядку формування тарифів, затвердженого Постановою КМУ від 01.06.2011 р. №869 з врахуванням змін, які були внесені Постановою КМУ від 17.07.2015 р. №515.   Тарифи визначені окремо за кожним будинком залежно від запланованого обсягу, періодичності виконання робіт та технічних характеристик будинку. В розрахунках враховано мінімальну заробітну плату на рівні 1450 грн, єдиний соціальний внесок - 22%, вартість електроенергії на рівні – 0,99 грн/кВт, планову рентабельність 5 %, податок на додану вартість - 20 %. Вартість послуг підрядних організацій закладена на рівні: вивезення та знешкодження побутових відходів – 44,27 грн з ПДВ/м3; вартість технічного обслуговування базового ліфта 187,37 грн з ПДВ/ліфт                  (ПрАТ «ОТІС») та 190,90 грн  з ПДВ/ліфт (ПКВП «Полісся-ліфтсервіс»).

При формуванні проектів тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до складу тарифу була повернута послуга з поточного ремонту конструктивних елементів житлових будинків.

Перелік послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і їх вартість по кожному будинку окремо, що планується встановити, наведені у Додатку 1. Періодичність виконання послуг наведені у Додатку 2.

Пропозиції та зауваження від фізичних та юридичних осіб приймаються в письмовому вигляді протягом 15 днів з дня опублікування повідомлення про наміри за адресою: